توثيق عقد الإيجار في الشهر العقاري يعد من الإجراءات القانونية المهمة التي تمنح العقد حجية رسمية، وتضمن إثبات حقوق كل من المالك والمستأجر. وتتيح وزارة العدل هذه الخدمة من خلال مكاتب الشهر العقاري المنتشرة على مستوى الجمهورية، وفق إجراءات ومستندات محددة.
خطوات وشروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2026
أهمية توثيق عقد الإيجار
يسهم توثيق عقد الإيجار في حماية حقوق طرفي التعاقد، كما يمنح العقد قوة قانونية يمكن الاستناد إليها عند الحاجة، ويحد من النزاعات المتعلقة بإثبات العلاقة الإيجارية.
الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار
* صورة من عقد الإيجار الموقّع بين المالك والمستأجر.
* أصل بطاقة الرقم القومي السارية لكل من المالك والمستأجر.
* سداد الرسوم المقررة لتوثيق العقد.
* حضور المالك والمستأجر شخصيًا، أو حضور وكيل عنهما بموجب توكيل رسمي موثق.
خطوات تسجيل عقد الإيجار في الشهر العقاري
لإتمام عملية التوثيق، يتم اتباع الخطوات التالية:
1ـ التوجه إلى أقرب مكتب شهر عقاري.
2ـ استيفاء نموذج طلب التسجيل.
3ـ تقديم المستندات المطلوبة لموظف المكتب.
4ـ سداد رسوم التسجيل المقررة.
5ـ انتظار رسالة نصية من الشهر العقاري تفيد بقبول الطلب.
6ـ التوجه إلى المكتب بعد استلام الرسالة للتوقيع على محضر التسجيل واستكمال إجراءات التوثيق.
لماذا يُنصح بتوثيق عقد الإيجار؟
يساعد توثيق العقد في إثبات العلاقة القانونية بين المالك والمستأجر، ويمنح العقد صفة رسمية أمام الجهات الحكومية والقضائية، كما يضمن حفظ حقوق الطرفين ويُسهل الرجوع إلى العقد عند حدوث أي نزاع.
