تتصدر الضرائب العقارية اهتمامات أصحاب الوحدات السكنية والعقارات التجارية، خاصة بعد إعلان وزارة المالية تسهيلات جديدة لتبسيط الإجراءات وتقديم الإقرارات إلكترونيًا.
كما قررت الوزارة مد فترة تقديم الإقرارات حتى نهاية ديسمبر 2026، لإتاحة فرصة أكبر أمام المواطنين للاستفادة من الحوافز والإعفاءات.
وتتيح مصلحة الضرائب العقارية تقديم الإقرار وسداد المستحقات وطلب إعفاء السكن الخاص من خلال التطبيق الإلكتروني، دون الحاجة إلى زيارة المأمورية في كل إجراء.
كيفية تقديم إقرار الضرائب العقارية إلكترونيًا
يمكن للمواطن تقديم الإقرار الضريبي من خلال تطبيق الضرائب العقارية المصرية، وذلك باتباع الخطوات التالية:
تحميل التطبيق الإلكتروني الخاص بالضرائب العقارية على الهاتف.
إنشاء حساب جديد وإدخال البيانات المطلوبة.
تسجيل بيانات المالك والوحدات العقارية التي يمتلكها أو ينتفع بها.
استكمال بيانات العقار، ومراجعة المعلومات قبل إرسال الإقرار.
تقديم الإقرار إلكترونيًا، ثم متابعة إجراءات السداد أو طلب الإعفاء وفقًا للحالة.
كما يتيح التطبيق سداد المديونيات السابقة، والدفع تحت حساب الضريبة، وتقديم طلب الإعفاء للسكن الخاص. بالإضافة إلى ذلك، تسمح المنظومة بتقديم إقرار واحد لمن يمتلك أكثر من وحدة عقارية.
ويمكن للمواطنين التواصل مع خدمة عملاء مصلحة الضرائب العقارية على الخط الساخن 17848 للاستفسار عن الإجراءات أو الحصول على الدعم الفني.
موعد تقديم الإقرارات والإعفاءات من الضريبة العقارية
قررت وزارة المالية مد مهلة تقديم إقرارات الضرائب العقارية حتى نهاية ديسمبر 2026. ويأتي ذلك ضمن التسهيلات التي تستهدف مساعدة المواطنين على توفيق أوضاعهم والاستفادة من الحوافز المقررة.
ومن أبرز هذه الحوافز خصم 25% للعقارات السكنية، و10% للعقارات غير السكنية، بالإضافة إلى خصم إضافي بنسبة 5% عند السداد تحت حساب الضريبة، وفقًا للضوابط المعلنة.
أما بالنسبة للسكن الخاص، فقد رفعت الدولة حد الإعفاء للوحدة التي تتخذها الأسرة مسكنًا رئيسيًا، بحيث تستفيد الوحدة التي تقل قيمتها السوقية عن 8 ملايين جنيه من الإعفاء، وفقًا للشروط والإجراءات القانونية.
ومن ناحية أخرى، أعلنت وزارة المالية الإعفاء من مقابل التأخير لمدة 6 أشهر، حتى 2 أبريل 2027، وفقًا للتيسيرات المعلنة.
ويجب على أصحاب العقارات متابعة موقف وحداتهم وتقديم الإقرار حتى عند طلب الإعفاء، ثم استكمال الإجراءات المطلوبة. وفي النهاية، تساعد الخدمات الإلكترونية الجديدة على توفير الوقت وتسهيل التعامل مع مصلحة الضرائب العقارية.
ويقدم موقع بانكرز توداي الإخباري هذه المعلومات لمساعدة المواطنين على معرفة حقوقهم والتزاماتهم والاستفادة من التسهيلات المتاحة.
