تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للإعلان عن طرح جديد يضم نحو 50 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، وذلك عقب انتهاء إجازة عيد الأضحى المبارك، ضمن مشروع سكن لكل المصريين، في خطوة تستهدف تعزيز فرص التملك وتوفير وحدات مناسبة لمختلف الشرائح الاجتماعية.
ويأتي الطرح الجديد بالتزامن مع استمرار الدولة في تنفيذ خطط التوسع العمراني وتوفير السكن الملائم للمواطنين، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل، في عدد كبير من المدن الجديدة بمختلف المحافظات.
طرح 50 ألف شقة لمحدودي الدخل في أكثر من 12 محافظة
ومن المتوقع أن يشمل الطرح الجديد نحو 50 ألف وحدة سكنية مخصصة لمحدودي الدخل، موزعة على عدد من المدن الجديدة بأكثر من 12 محافظة، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين».
كما تستعد الوزارة لطرح نحو 2000 وحدة سكنية لمتوسطي الدخل، بالإضافة إلى وحدات جديدة بنظام الإيجار لفئة منخفضي الدخل، بهدف توفير حلول سكنية متنوعة تتناسب مع القدرات المالية المختلفة للمواطنين.
ويُعد مشروع سكن لكل المصريين من أكبر مشروعات الإسكان الاجتماعي التي تنفذها الدولة خلال السنوات الأخيرة، حيث ساهم في توفير مئات الآلاف من الوحدات السكنية المدعومة للمواطنين.
تمويلات البنوك للإسكان الاجتماعي تتجاوز 105 مليارات جنيه
وفي السياق ذاته، كشفت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن حجم التمويلات المقدمة من البنوك لمشروع سكن لكل المصريين بلغ نحو 105 مليارات جنيه.
وأكدت أن برنامج الإسكان الاجتماعي نجح في توفير وحدات سكنية لنحو 45% من الفئات المهمشة ومحدودي الدخل، بما يعكس حجم الدعم الحكومي الموجه لهذا القطاع الحيوي.
وأضافت أن الدولة نفذت أكثر من 14 ألف مشروع خدمي داخل مشروعات الإسكان الاجتماعي، تشمل المدارس والوحدات الصحية والأسواق والخدمات الأساسية، بهدف تشجيع المواطنين على السكن والاستقرار داخل المدن الجديدة.
تفاصيل مبادرة التملك قبل مرور 7 سنوات
وفيما يتعلق بمبادرة التملك التي أعلن عنها صندوق الإسكان الاجتماعي، أوضحت مي عبد الحميد أن المبالغ المطلوبة لسداد الوحدات قبل مرور 7 سنوات تعتمد على نسبة من الفرق بين سعر بيع الوحدة وآخر سعر معلن.
وأشارت إلى أن النسب المحددة جاءت كالتالي:
نسب السداد للمستفيدين
* 50% للوحدات التي مر على استلامها من 3 إلى 4 سنوات.
* 40% للوحدات التي مر على استلامها من 4 إلى 6 سنوات.
* 30% للوحدات التي مر على استلامها من 6 إلى 7 سنوات.
وتطبق هذه القواعد أيضًا على المخالفين الصادر بحقهم أحكام قضائية، وفقًا للضوابط التي حددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
طرح أراضٍ جديدة للأفراد ضمن برنامج مسكن
ومن المنتظر أيضًا أن تعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح جديد لأراضي الأفراد ضمن برنامج «مسكن»، في عدد من المدن الجديدة، لتلبية احتياجات مختلف الفئات.
ويتضمن الطرح:
أنواع الأراضي المطروحة
* أراضي إسكان اجتماعي لمحدودي الدخل.
* أراضٍ مميزة لمتوسطي الدخل.
* أراضٍ أكثر تميزًا مخصصة لأصحاب الدخول المرتفعة.
ويأتي ذلك ضمن خطة الدولة لزيادة المعروض من الأراضي والوحدات السكنية، وتوسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات التنمية العمرانية.
مشروعات جديدة لفئات الدخل المختلفة
كما تستعد وزارة الإسكان لطرح وحدات جديدة ضمن مشروعات «ديارنا» و«ظلال»، الموجهة لفئة أصحاب الدخل المرتفع، بجانب استمرار التوسع في مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط.
وتسعى الوزارة من خلال هذه الطروحات إلى تحقيق التوازن داخل السوق العقاري، وتوفير وحدات تناسب مختلف مستويات الدخل، بالتوازي مع خطط الدولة للتنمية العمرانية الشاملة.
