أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح مجموعة جديدة من الأراضي والوحدات السكنية بمساحات وأنشطة متنوعة داخل عدد من المدن الجديدة، في إطار خطة الدولة للتوسع العمراني وزيادة الاستثمارات العقارية خلال عام 2026.
ويستهدف الطرح الجديد تحقيق إيرادات تصل إلى نحو 1.9 مليار جنيه، من خلال بيع قطع أراض مخصصة لتنفيذ وحدات سكنية ضمن مشروع “سكن لكل المصريين” بالشراكة مع المطورين العقاريين.
طرح أراضٍ جديدة في 8 مدن عمرانية
يشمل الطرح الجديد أراضي استثمارية في 8 مدن جديدة، أبرزها حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة.
كما أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي طرح 18 قطعة أرض بإجمالي مساحة تصل إلى 391.6 فدان، بهدف تنفيذ ما يقرب من 19 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن مشروعات الإسكان المختلفة.
تفاصيل الأراضي المطروحة في أسيوط وأسوان الجديدة
تضمنت الطروحات الجديدة بمدينة أسيوط الجديدة عددًا من الأراضي التجارية والإدارية والخدمية، حيث جاءت الأسعار والمساحات كالتالي:
أراضي تجارية وسكنية في أسيوط الجديدة
- قطعة أرض تجاري بمساحة 14553 مترًا بسعر 18190 جنيهًا للمتر.
- قطعة أرض تجاري سكني بمساحة 1095 مترًا بسعر 20940 جنيهًا للمتر.
- قطعة أرض تجاري بمساحة 14635 مترًا بسعر 18145 جنيهًا للمتر.
- قطعة أرض مخازن بمساحة 1800 متر بسعر 4830 جنيهًا للمتر.
أرض إدارية في أسوان الجديدة
كما طرحت الوزارة بمدينة أسوان الجديدة قطعة أرض إدارية بمساحة 1622 مترًا بسعر 7085 جنيهًا للمتر.
طريقة التقديم على أراضي الإسكان 2026
أتاحت الوزارة التقديم على الأراضي المطروحة إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:
الموقع الرسمي لحجز أراضي الإسكان
وأكدت الوزارة أن التقديم متاح للمطورين العقاريين من خلال تقديم المظاريف الفنية والمالية بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة داخل الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة حتى يوم 30 مايو 2026.
ومن المقرر تحديد موعد لاحق لإجراء جلسة القرعة العلنية وإخطار جميع المتقدمين بموعد الحضور.
شروط وآليات الحجز
أوضحت الوزارة أن المطور العقاري يحق له العدول عن طلب الحجز خلال يوم عمل واحد فقط بعد انتهاء فترة الطرح، وفي حالة عدم استكمال الإجراءات المطلوبة يعتبر الطلب ملغيًا تلقائيًا.
كما شددت على التزام الشركات المطورة ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري وفق الضوابط المعتمدة من الوزارة.
أسعار الأراضي ونظام التمويل العقاري
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي سعر متر الأرض المطروح للمطورين العقاريين عند 1200 جنيه للمتر، مع تطبيق نظام التمويل العقاري بفائدة مخفضة تبلغ 8% متناقصة.
ويمتد نظام السداد لفترات تصل إلى 20 عامًا، بما يدعم خطط الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتحفيز القطاع العقاري على تنفيذ المزيد من المشروعات السكنية.
سكن لكل المصريين.. شقق تبدأ من 1.35 مليون جنيه وتمويل عقاري بفائدة 8%
خطة الدولة للتوسع العمراني
يأتي هذا الطرح ضمن استراتيجية الحكومة للتوسع في إنشاء المدن الجديدة وزيادة حجم المعروض العقاري، إلى جانب دعم مشاركة القطاع الخاص والمطورين العقاريين في تنفيذ مشروعات الإسكان.
وتسعى الدولة من خلال هذه الخطط إلى توفير فرص استثمارية جديدة، وتحقيق تنمية عمرانية متكاملة تدعم النمو الاقتصادي وتخلق مجتمعات سكنية حديثة قادرة على استيعاب الزيادة السكانية.
شقق الإيجار التمليكي 2026.. تعرف على الشروط والأسعار وموعد الحجز
