أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعدادها لطرح 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال شهر،
في خطوة تستهدف توفير حلول سكنية جديدة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل،
مع إتاحة فرصة تملك الوحدة السكنية بعد فترة من السداد وفق ضوابط وشروط محددة.
طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 دون مقدم.. مفاجأة بشأن قيمة الإيجار وعدد الوحدات
ويترقب آلاف المواطنين فتح باب الحجز، خاصة أن الطرح الجديد يأتي ضمن خطط الدولة للتوسع في توفير وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الفئات،
على أن تتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل الخاصة بالمدن المطروح بها الوحدات، والمساحات، والقيم الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وآليات التقديم والسداد.
وزارة الإسكان تطرح 5000 وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
أكدت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد يشمل 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ومن المقرر إتاحة كراسة الشروط خلال شهر،
متضمنة جميع البيانات الخاصة بالمشروعات والمدن المطروحة، بالإضافة إلى المساحات والأسعار والقيمة الإيجارية الشهرية.
ويعد نظام الإيجار المنتهي بالتملك من الأنظمة التي تمنح المواطنين فرصة الحصول على وحدة سكنية دون الحاجة إلى سداد ثمنها بالكامل في البداية،
حيث يتم سداد قيمة الإيجار وفق ضوابط محددة، مع إمكانية تملك الوحدة في نهاية المدة المقررة.
الإيجار التمليكي 2026.. خطوات التقديم على شقق الإسكان والشروط والأوراق المطلوبة
ومن المتوقع أن يشهد الطرح الجديد إقبالًا كبيرًا من الشباب والأسر الراغبة في امتلاك وحدة سكنية بنظام سداد مرن يتناسب مع دخولهم الشهرية.
شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية، لضمان وصولها إلى الفئات المستحقة.
السن المسموح به للتقديم
يشترط أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 عامًا و45 عامًا وقت التقديم، مع تمتعه بالأهلية القانونية الكاملة لإبرام التعاقد والتصرف.
عدم امتلاك وحدة سكنية
أكدت الوزارة أنه لا يجوز للمتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر أن يكون سبق لهم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض،
سواء كانت ما زالت في حيازتهم أو تم التصرف فيها بالتنازل أو البيع.
شقق الإسكان الاجتماعي 2026.. كيف تغير البنك الممول بعد رفض طلب التمويل؟
كما يسري هذا الشرط سواء كانت الوحدة أو الأرض قد تم الحصول عليها من خلال مشروعات مدعومة من الدولة أو غير مدعومة، وبأي صورة من صور التخصيص.
وحدة واحدة لكل أسرة
أوضحت الوزارة أن الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، لا يحق لها التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن مشروع الإيجار المنتهي بالتملك.
ويهدف هذا الشرط إلى ضمان استفادة أكبر عدد ممكن من المواطنين، وتحقيق العدالة في توزيع الوحدات المطروحة.
الالتزام بحدود الدخل
يشترط أيضًا توافق دخل المتقدم الشهري مع الحدود التي سيتم تحديدها في كراسة الشروط،
بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، لضمان قدرة المستفيد على سداد الالتزامات المالية طوال مدة التعاقد.
نظام سداد وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
أوضحت وزارة الإسكان تفاصيل نظام السداد الذي يطبق بعد إعلان نتيجة التخصيص، حيث يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر وفق القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول.
شقق تعاونيات البناء والإسكان 2026.. أماكن شراء كراسة الشروط والأسعار
ويجب سداد هذا المبلغ خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار العميل بالتخصيص، على ألا يقل المبلغ المستحق عن قيمة جدية الحجز التي سبق سدادها.
كما أكدت الوزارة أن قيمة مبلغ التأمين سيتم تحديثها سنويًا، بما يتوافق مع أي زيادة يتم إقرارها في القيمة الإيجارية للوحدة، وفقًا للضوابط المنظمة للمشروع.
تخصيص نسبة لذوي الهمم
في إطار تعزيز مبدأ تكافؤ الفرص، أعلنت وزارة الإسكان تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لصالح الأشخاص من ذوي الهمم،
بشرط استيفائهم جميع شروط الحجز المعلنة.
وأكدت الوزارة أن إجراءات التخصيص لهذه الفئة ستتم وفق الضوابط المحددة في كراسة الشروط، بما يضمن حصول المستحقين على فرص متساوية للاستفادة من المشروع.
ماذا تتضمن كراسة الشروط؟
من المنتظر أن تشمل كراسة الشروط جميع التفاصيل المتعلقة بالطرح الجديد، بما في ذلك أسماء المدن والمشروعات، وعدد الوحدات، ومساحاتها،
والقيمة الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، بالإضافة إلى خطوات التقديم والمستندات المطلوبة ومواعيد الحجز.
كما ستوضح الكراسة آلية المفاضلة بين المتقدمين، وشروط الاستحقاق، والإجراءات الواجب اتباعها بعد إعلان نتائج التخصيص.
فرصة جديدة للراغبين في تملك وحدة سكنية
يمثل مشروع الإيجار المنتهي بالتملك أحد الحلول التي تستهدف دعم المواطنين غير القادرين على سداد قيمة الوحدة السكنية دفعة واحدة،
حيث يتيح لهم فرصة السكن الفوري مع نظام سداد تدريجي ينتهي بامتلاك الوحدة. للمزيد.. اضغط هنا
ومن المتوقع أن يحظى الطرح الجديد باهتمام واسع، خاصة مع استمرار الدولة في تنفيذ مشروعات الإسكان بمختلف أنواعها،
لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية، وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.
