يتساءل كثير من المواطنين: أشتري ذهب ولا شقة؟ خاصة مع ارتفاع تكاليف المعيشة وتغير أسعار الذهب والعقارات. ويبحث المدخرون عن وسيلة تحافظ على قيمة أموالهم على المدى الطويل.
وتختلف الإجابة حسب قيمة المبلغ المتاح، والهدف من الشراء، والمدة التي يرغب المستثمر في الاحتفاظ خلالها بالأصل.
أشتري ذهب ولا شقة؟ مقارنة بين طبيعة الاستثمار
يتميز الذهب بسهولة الشراء والبيع، كما يمكن البدء بمبلغ أقل مقارنة بشراء وحدة سكنية. كذلك، يستطيع المشتري اختيار أوزان مختلفة وفقًا لميزانيته.
في المقابل، تحتاج الشقة إلى رأس مال أكبر، خاصة في المناطق الجديدة والمتميزة. كما تشمل تكلفة الشراء مصروفات إضافية، مثل التسجيل والتشطيب والصيانة.
ويتميز العقار بإمكانية تحقيق عائد من خلال الإيجار، إلى جانب الاستفادة من ارتفاع قيمة الوحدة بمرور الوقت. ومع ذلك، تختلف حركة الأسعار من منطقة إلى أخرى.
أما الذهب، فيمكن الاحتفاظ به دون مصروفات صيانة أو إدارة. لكنه لا يوفر دخلًا دوريًا مثل الإيجار، كما تتأثر قيمته بتحركات الأسواق العالمية وسعر الدولار.
مقارنة الأسعار قبل اتخاذ قرار الشراء
عند المقارنة بين الذهب والعقار، يجب أولًا تحديد القدرة المالية والهدف من الاستثمار. فإذا كان المبلغ محدودًا، قد يكون الذهب أكثر مرونة من الناحية المالية.
أما في حالة امتلاك رأس مال أكبر، فقد تمثل الشقة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أصل يمكن استخدامه للسكن أو تأجيره.
كذلك، تختلف المخاطر بين الأصلين. فالذهب أكثر سهولة في التسييل، بينما يحتاج بيع العقار إلى وقت أطول وإجراءات إضافية.
لذلك، لا توجد إجابة واحدة عن سؤال أشتري ذهب ولا شقة تناسب جميع الأشخاص. ويجب دراسة الأسعار الحالية، والموقع بالنسبة للعقار، ومصاريف الشراء، وأفق الاستثمار قبل اتخاذ القرار.
وقد يكون تنويع المدخرات بين أكثر من أصل أحد الخيارات التي يدرسها المستثمر، بدلًا من وضع كامل الأموال في استثمار واحد.
