أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعدادها لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال شهر.
ويأتي الطرح من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وفقًا للضوابط المعتمدة من مجلس الوزراء.
ويهدف الإعلان إلى توفير وحدات سكنية مناسبة، تلبي احتياجات المواطنين في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.
كما يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بالتوسع في توفير بدائل سكنية تناسب مختلف مستويات الدخل.
الإسكان توضح تفاصيل طرح 15 ألف وحدة سكنية
أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أن الإعلان الجديد يشمل وحدات موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة.
وأوضحت أن الطرح يتضمن 8464 وحدة سكنية داخل المحافظات، لتلبية الطلب المتزايد على الإسكان.
كما يشمل 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني.
ويضم الإعلان أيضًا 3280 وحدة سكنية ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”.
وأضافت الوزيرة أن هذا الطرح يأتي بجانب مشروعات الإسكان الأخرى، التي تنفذها الوزارة حاليًا.
وأكدت استمرار طرح وحدات جديدة، لتوفير خيارات متنوعة أمام المواطنين خلال الفترة المقبلة.
المحافظات التي تشملها الوحدات
تشمل الوحدات المطروحة محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس.
كما تتوافر الوحدات في البحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا.
ويشمل الطرح أيضًا محافظات الأقصر، وأسوان، ومطروح، بمساحات تناسب احتياجات الأسر.
وتبلغ مساحة معظم الوحدات 90 مترًا مربعًا، بينما تطرح بعض الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا.
المدن الجديدة المشاركة في الطرح
يتضمن الإعلان وحدات بمدينة أكتوبر الجديدة، ومدينة 15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة.
كما يشمل السادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة.
وتوجد وحدات أيضًا في سوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
ويشمل الإعلان كذلك وحدات بمدينة غرب قنا، وعددًا من المشروعات الحديثة الأخرى.
وتطرح وحدات بمساحة 75 مترًا في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
وحدات مبادرة حياة كريمة
يشمل الإعلان وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، التي تستهدف تحسين مستوى المعيشة.
وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 96 و100 متر مربع، بما يناسب احتياجات الأسر.
وتقع هذه الوحدات في الجيزة، والمنوفية، والغربية، وكفر الشيخ، والدقهلية، والشرقية.
كما تشمل محافظات البحيرة، والمنيا، وسوهاج، وقنا، والأقصر، لدعم التنمية بالمحافظات.
ويهدف الطرح إلى توفير وحدات جاهزة، تمنح المواطنين فرصة الحصول على سكن مناسب بتكلفة ميسرة.
شروط التقديم على الوحدات
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أبرز شروط الاستفادة من الإعلان الجديد.
يشترط ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا وقت التقديم.
كما يجب ألا تتجاوز القيمة الإيجارية المستقطعة 25% من إجمالي دخل المتقدم.
وتتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم للمستحقين، وفقًا للضوابط المعلنة.
وأكدت أن جميع الشروط موضحة بالتفصيل داخل كراسة الشروط الخاصة بالإعلان.
وأشارت إلى أن الأولوية ستكون للمواطنين المستوفين لجميع الضوابط المطلوبة.
مدة الإيجار وإمكانية التجديد
تمتد مدة الإيجار الأولى ثلاث سنوات، مع إمكانية التجديد لفترة مماثلة.
ويشترط الالتزام بجميع بنود التعاقد طوال مدة الاستفادة من الوحدة.
كما يجب سداد القيمة الإيجارية في مواعيدها دون تأخير.
ويمكن للمستفيد طلب التجديد قبل انتهاء المدة الثانية بثلاثة أشهر على الأقل.
ويحدد الصندوق قيمة الإيجار الجديدة وفقًا للضوابط المعمول بها وقت التجديد.
التحويل من الإيجار إلى التمليك
يتيح الصندوق للمستفيدين فرصة التحويل من نظام الإيجار إلى التمليك.
ويمكن تقديم طلب التحويل بعد مرور سنة على الأقل من التعاقد.
ويتم ذلك وفقًا للشروط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
كما يخصم الدعم السابق من قيمة الدعم المقرر عند التمليك.
ويلتزم المستفيد برد الوحدة إذا لم يستكمل إجراءات التملك.
ضوابط مهمة للمتقدمين
يخضع جميع المتقدمين لبحث اجتماعي واستعلام ميداني قبل التخصيص.
ويهدف ذلك إلى التأكد من صحة البيانات والمستندات المقدمة.
كما يتم مراجعة موقف المتقدم وأسرته من أي دعم سكني سابق.
ولا يسمح بالحصول على أكثر من دعم سكني من الدولة.
ويشمل الفحص الزوج أو الزوجة والأبناء القصر.
ويجب أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل بالمحافظة المتقدم عليها، وفقًا للشروط المحددة.
تنويع الخيارات السكنية
أكدت وزارة الإسكان استمرار تنفيذ مشروعات سكنية تناسب مختلف الفئات.
ويأتي ذلك ضمن خطة الدولة لتوفير بدائل سكنية متنوعة للمواطنين.
كما تستهدف الوزارة زيادة المعروض من الوحدات خلال الفترة المقبلة.
وتسعى أيضًا إلى تلبية الطلب المتزايد على الإسكان في المحافظات والمدن الجديدة.
ويعد نظام الإيجار أحد الحلول التي توفر مرونة أكبر للأسر.
كما يمنح الشباب فرصة الحصول على سكن مناسب بتكلفة أقل.
وأكدت الوزارة أن الإعلان الجديد يمثل خطوة مهمة لدعم المواطنين.
ويعكس أيضًا توجه الدولة نحو توسيع مظلة الإسكان الاجتماعي.
ومن المقرر إعلان موعد الحجز وكراسة الشروط خلال الفترة المقبلة.
ويستطيع المواطنون متابعة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي لمعرفة تفاصيل الطرح فور إعلانها.
