مع تزايد الحاجة إلى تنظيم المباني وتطبيق الإجراءات القانونية المتعلقة بالعقارات، أصبحت شهادة الإحداثيات مستندًا أساسيًا لكل من يرغب في ترخيص مبنى أو تقنين أوضاع عقاره، إذ تثبت الموقع الجغرافي الدقيق للعقار باستخدام الإحداثيات الرسمية، ما يتيح تحديد حدود العقار ومساحته بدقة متناهية.
وتعتبر الشهادة ضرورية أيضًا لدى سلطة الطيران المدني لتحديد الارتفاع المسموح به لأي بناء، ما يحافظ على السلامة ويضمن التزام العقارات بالمعايير القانونية والفنية.
خطوات استخراج شهادة الإحداثيات
لاستخراج الشهادة، يجب تجهيز المستندات التالية:
صور عقد الملكية أو بيان الصلاحية للعقار.
صورة البطاقة الشخصية لصاحب العقار.
بعد ذلك، يتم تقديم طلب خدمة مساحة رقم 12 لاستخراج الشهادة، مع سداد الرسوم المحددة.
أماكن وتواصل
تتوفر الخدمة في مقر الإدارة العامة للجيوديسيا والحساب، كما يمكن التواصل مع الإدارة عبر البريد الإلكتروني للاستفسارات والحصول على المعلومات اللازمة حول الإجراءات والمتطلبات.
وتساهم شهادة الإحداثيات بشكل مباشر في تسهيل التصالح على مخالفات البناء أو استكمال إجراءات التسجيل العقاري، مما يجعلها خطوة ضرورية لكل مالك عقار يسعى للامتثال للقوانين والحفاظ على حقوقه القانونية والإدارية.
كلمات مفتاحية: شهادة الإحداثيات، ترخيص المباني، تقنين أوضاع العقارات، التصالح على مخالفات البناء، التسجيل العقاري، الإدارة العامة للجيوديسيا والحساب، سلطة الطيران المدني، الإجراءات القانونية للعقار، العقارات في مصر.
