بعد تطبيق تعديل قانون الإيجار القديم، حددت محافظة القاهرة تقسيمات جديدة لمناطق حي مصر الجديدة وفقًا للفئات الثلاث: المتميزة، المتوسطة، الاقتصادية، وجاءت كالتالي:
المناطق المتميزة في حي مصر الجديدة
ألماظة، المنتزه، شارع أبو بكر الصديق، شارع جسر السويس، شارع عثمان بن عفان، شارع تزیه خلیفه، شارع شهاب الدين خفاجة، شارع حسين كمال سليم، شارع الثورة، شارع الميرغني، شارع ابن جبير، شارع المقريزي، شارع السيل، شارع القبة، شارع النادي، شارع الخليفة المأمون.
المناطق المتوسطة في حي مصر الجديدة
شارع السخاوي، شارع رفاعه بيك، شارع أبو السرور البكري، شارع الجبارتي، شارع الإبناسي، عزية المسلمين (تحدها من شارع أسوان، جبارس، الإسكندرية، الكهف).
المناطق الاقتصادية في حي مصر الجديدة
مساكن أبو بكر الصديق وحدودها: جسر السويس، أبو بكر الصديق، عثمان باشا غالب.
قيمة الإيجارات الجديدة بعد تعديل القانون:
المناطق المتميزة: عشرة أمثال القيمة الإيجارية السابقة بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
المناطق المتوسطة: عشرة أمثال القيمة الإيجارية السابقة بحد أدنى 400 جنيه شهريًا.
المناطق الاقتصادية: عشرة أمثال القيمة الإيجارية السابقة بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.
ويُلزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بسداد الأجرة الشهرية المقررة، على أن يتم تسديد أي فروق مستحقة على أقساط شهرية بنفس مدة استحقاقها السابقة.
وينص القانون على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بالقانون، تكون القيمة الإيجارية القانونية للمنازل السكنية في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية السابقة، بما يحقق التوازن بين حقوق المستأجرين ومالكي العقارات.
