يسعى عدد كبير من المواطنين إلى تقنين أوضاع وحداتهم السكنية خلال عام 2026. ويأتي ذلك بالتزامن مع إجراءات التصالح في مخالفات البناء وتقنين أوضاع العقارات.
وتتيح إجراءات تقنين الوضع الانتقال من نظام المحاسبة الخاص بالعدادات الكودية إلى نظام العدادات القانونية، بعد استيفاء المتطلبات التي تحددها شركة توزيع الكهرباء المختصة.
كما يتيح استكمال الإجراءات للمواطن إثبات موقف الوحدة بصورة رسمية. ويخضع الحساب بعد ذلك للقواعد المطبقة على العدادات القانونية.
شروط تحويل العداد الكودي
ترتبط إجراءات التحويل بموقف العقار القانوني. لذلك، يجب على المواطن استكمال إجراءات التصالح وتقنين الوضع وفقًا للقواعد المنظمة.
وتشمل أبرز الشروط ما يلي:
-
استكمال إجراءات التصالح وتقنين وضع العقار.
-
تقديم مستند رسمي يوضح موقف التصالح.
-
تقديم طلب إلى شركة توزيع الكهرباء المختصة.
-
استيفاء البيانات المطلوبة من الشركة.
-
تقديم المستندات التي تثبت ملكية الوحدة أو حق الانتفاع بها.
وبعد تقديم الطلب، تخضع المستندات للفحص والمراجعة. ثم تستكمل الشركة الإجراءات المطلوبة وفقًا لحالة كل طلب.
المستندات المطلوبة
يحتاج المواطن إلى تجهيز عدد من المستندات عند التقدم بالطلب.
وتشمل المستندات الأساسية:
-
صورة بطاقة الرقم القومي.
-
صورة عقد ملكية الوحدة أو مستند حق الانتفاع.
-
صورة من عقد تركيب العداد الكودي.
-
مستند رسمي يوضح موقف العقار من التصالح.
-
المستندات الصادرة عن الجهة المختصة بشأن تقنين وضع العقار.
كما يمكن تقديم النماذج الخاصة بإجراءات التصالح وفقًا للحالة. وتشمل تلك المستندات نموذج 7 أو نموذج 8 النهائي، إضافة إلى نموذج 10 لمن سبق حصوله عليه، بحسب القواعد المنظمة.
خطوات تقديم طلب التحويل
تبدأ الإجراءات بتجهيز المستندات المطلوبة. وبعد ذلك، يتوجه المواطن إلى شركة توزيع الكهرباء التابعة لها الوحدة.
وتتمثل الخطوات الأساسية في الآتي:
-
تجهيز مستندات ملكية الوحدة.
-
إعداد مستندات التصالح وتقنين وضع العقار.
-
تقديم طلب التحويل إلى شركة توزيع الكهرباء المختصة.
-
إرفاق المستندات المطلوبة.
-
انتظار فحص الطلب ومراجعة البيانات.
-
استكمال إجراءات تعديل بيانات المشترك.
-
إنهاء الإجراءات الخاصة بالوضع القانوني للعداد.
ويمكن كذلك الاستفادة من الخدمات الإلكترونية التي توفرها المنصة الموحدة لخدمات الكهرباء، وفق الخدمات المتاحة وآليات التقديم المعلنة.
هل يتم تغيير العداد عند تقنين الوضع؟
لا يعني تقنين وضع العداد بالضرورة تركيب عداد جديد في جميع الحالات.
فقد تسمح شركة توزيع الكهرباء باستمرار استخدام العداد مسبق الدفع. وفي هذه الحالة، يجري تعديل بيانات المشترك والوضع القانوني وفق الإجراءات المعتمدة.
وبالتالي، تختلف التفاصيل من حالة إلى أخرى. وتحدد شركة التوزيع الإجراء المناسب بعد مراجعة المستندات وموقف العقار.
كيف تختلف المحاسبة بين العدادين؟
تختلف طريقة المحاسبة بين العدادات الكودية والعدادات القانونية.
فالعداد الكودي يرتبط بنظام محاسبة خاص بالمباني التي لم تستكمل إجراءات تقنين وضعها. أما العداد القانوني، فيخضع لنظام المحاسبة المطبق على المشتركين الذين استوفوا الإجراءات القانونية.
وبعد استكمال إجراءات التقنين، ينتقل المشترك إلى النظام المعتمد للعدادات القانونية وفق القواعد المنظمة.
أهمية تقنين وضع العداد
يساعد تقنين الوضع على إثبات العلاقة القانونية بين المشترك وشركة توزيع الكهرباء.
كما يتيح للمواطن استكمال بيانات الوحدة بصورة رسمية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن التعامل مع خدمة الكهرباء وفق الوضع القانوني المعتمد.
لذلك، يجب على أصحاب العدادات الكودية متابعة إجراءات التصالح الخاصة بعقاراتهم. كما ينبغي تجهيز المستندات المطلوبة قبل التقدم بطلب التحويل إلى الشركة المختصة.
وفي النهاية، تعتمد الموافقة على استيفاء الشروط والمستندات وموقف العقار من إجراءات التصالح. ولهذا، يُنصح بمراجعة شركة توزيع الكهرباء التابعة لها الوحدة لمعرفة المتطلبات الخاصة بكل حالة.
