يبحث كثير من المواطنين عن إجراءات التصالح في مخالفات البناء، لتقنين أوضاع العقارات المخالفة والاستفادة من التسهيلات الحكومية. وأعلنت الحكومة مد فترة استقبال الطلبات 6 أشهر إضافية، بداية من 5 نوفمبر 2026.
ويستطيع المواطن تقديم طلبه من خلال المركز التكنولوجي التابع للحي أو المنطقة. وتبدأ الإجراءات بالاستعلام عن المستندات المطلوبة، ثم تجهيز الملف وتقديمه إلى الجهة الإدارية المختصة.
التصالح في مخالفات البناء.. خطوات تقديم الطلب بالمركز التكنولوجي
تتمثل الخطوة الأولى في التوجه إلى المركز التكنولوجي التابع للحي أو المنطقة التي يقع بها العقار. ويستعلم المواطن هناك عن المستندات المطلوبة وفقًا لطبيعة المخالفة.
بعد ذلك، يحصل مقدم الطلب على نموذج التصالح، ويبدأ استيفاء البيانات المطلوبة به. ثم يجهز الأوراق والمستندات الفنية والإدارية اللازمة، تمهيدًا لتقديم الملف إلى المركز التكنولوجي.
ويتعين على المواطن التأكد من استكمال المستندات قبل تسليم الطلب. ويساعد الاستعلام المسبق عن متطلبات الحالة في تجنب نقص الأوراق، وتسهيل استكمال الإجراءات لدى الجهة المختصة.
الأوراق المطلوبة لتقديم طلبات التصالح
تتضمن المستندات الأساسية صورة بطاقة الرقم القومي سارية لمقدم الطلب. كما يجب تقديم مستند يثبت صفة الشخص الذي يتقدم بالطلب، إلى جانب نموذج التصالح مستوفي البيانات المطلوبة.
وتشمل الأوراق أيضًا تقديم نسختين من الرسومات الهندسية والمعمارية الخاصة بالعقار. ويُطلب كذلك تقرير فني يوضح مدى السلامة الإنشائية للمبنى، باعتباره من المستندات المهمة لدراسة الحالة.
ومن بين المستندات المطلوبة أيضًا ما يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة. ويجب تقديم شهادة تحديد جهة الولاية، لاستكمال البيانات المتعلقة بالعقار والجهة الإدارية المختصة بالنظر في الطلب.
ويمكن للمواطنين معرفة التفاصيل الكاملة للمستندات من خلال بوابة خدمات الإدارة المحلية. وتتيح البوابة الاطلاع على متطلبات تقديم الطلبات، وفقًا للإجراءات المعمول بها.
الحكومة تمد فترة استقبال طلبات التصالح 6 أشهر
وافق مجلس الوزراء على مد فترة تقديم الطلبات إلى الجهة الإدارية لمدة 6 أشهر إضافية. وتبدأ المهلة الجديدة اعتبارًا من 5 نوفمبر 2026، وفق القرار المعلن.
ويمنح القرار المواطنين فرصة إضافية لتجهيز المستندات والتقدم بطلباتهم. كما يستهدف إتاحة وقت أكبر للراغبين في تقنين أوضاع العقارات المخالفة، واستكمال الإجراءات المطلوبة.
وتأتي هذه الخطوة ضمن التسهيلات الحكومية المرتبطة بملف تقنين الأوضاع. لذلك، ينبغي على أصحاب العقارات المعنية الاستفادة من المهلة المحددة، والتوجه إلى المركز التكنولوجي للاستعلام عن متطلبات كل حالة.
ويُفضل تجهيز المستندات الفنية والإدارية المطلوبة قبل التقديم. كما يجب التأكد من سريان بطاقة الرقم القومي واستيفاء نموذج الطلب، لتجنب تأخير الإجراءات بسبب نقص البيانات أو الأوراق.
